Лицензия J4535 Ответим за 15 минут WhatsApp: +34 640 80 75 39

Арендатор или собственник жилья?

Если вы живёте в своей квартире, используете жильё как вторую резиденцию, сдаёте недвижимость в аренду или сами арендуете жильё - для каждого случая существует подходящее страховое решение.

Арендатор vs Собственник

Арендатор
Для тех, кто снимает жильё и хочет защитить свои вещи и имущество в доме
  • Ваши вещи и имущество в доме (contenido)
  • Пожар, залив и стихийные бедствия
  • Кража и вандализм
  • Повреждение техники и электросети
  • Ответственность перед соседями и арендодателем
  • Юридическая помощь
  • Ювелирные изделия, ценные вещи и наличные деньги
  • Временное проживание после ущерба
  • Замена замков и потеря ключей
  • Помощь мастера на дому
  • Защита личных вещей вне дома
  • Ответственность за домашних животных
Собственник
Для постоянного проживания и полной защиты дома и имущества внутри
  • Конструкция здания (continente)
  • Содержимое дома (contenido)
  • Пожар, залив и стихийные бедствия
  • Кража и вандализм
  • Повреждение техники и электросети
  • Ответственность перед соседями
  • Юридическая помощь
  • Ювелирные изделия, ценные вещи и наличные деньги
  • Временное проживание после ущерба
  • Замена замков и потеря ключей
  • Защита террасы, сада и бассейна
  • Помощь мастера на дому
Собственник
Для второго жилья, сезонного проживания или дома, в котором вы живёте время от времени
  • Конструкция здания (continente)
  • Имущество и вещи в доме (contenido)
  • Пожар, залив и стихийные бедствия
  • Кража и вандализм во время отсутствия
  • Повреждение техники и электросети
  • Ответственность перед соседями
  • Юридическая защита при ocupación ilegal
  • Ущерб из-за протечек во время отсутствия
  • Замена замков и потеря ключей
  • Защита террасы, сада и бассейна
  • Помощь мастера на дому
  • Контроль и защита дома во время вашего отсутствия
Собственник / Арендодатель
Для защиты недвижимости, имущества и рисков при аренде
  • Конструкция здания (continente)
  • Имущество и техника в доме (contenido)
  • Пожар, залив и стихийные бедствия
  • Кража и вандализм
  • Повреждения, причинённые арендаторами
  • Повреждение техники и электросети
  • Ответственность перед соседями и третьими лицами
  • Юридическая защита при спорах с арендаторами
  • Юридическая защита при ocupación ilegal
  • Страховка от неуплаты аренды
  • Потеря дохода от аренды после ущерба
  • Помощь мастера на дому
Страхование недвижимости в Испании

Страхование жилья в Испании не является обязательным по закону, но настоятельно рекомендуется для защиты недвижимости, имущества и финансовых рисков.

Особенно важно, если
  • жильё находится в ипотеке
  • недвижимость сдаётся в аренду
  • квартира или дом используются как второе жильё
  • в доме есть дорогостоящая техника, мебель или ценные вещи
  • вы хотите защититься от ущерба соседям, протечек, пожара, кражи или ocupación ilegal
Возможные расходы без страховки
  • Сантехник или электрикот 150–300 €
  • Замена замков после потери ключейот 200 €
  • Ущерб соседям из-за протечкиот 1 000 €
  • Ремонт после залива3 000–10 000 €
  • Кража техники и личных вещейтысячи €
  • Спор с арендаторами или ocupación ilegalтысячи €

Полис помогает избежать крупных непредвиденных расходов и обеспечивает юридическую и финансовую защиту владельца или арендатора.

При ипотеке - вы не обязаны оформлять страховку в банке

По закону Ley 5/2019 банк не имеет права навязывать свою страховую компанию.

Вы можете оформить страховку у любого страховщика или независимого брокера - если полис соответствует требованиям банка.

Важно понимать, что страховка от банка в первую очередь защищает интересы самого банка и ипотечного кредита.

При этом она не всегда учитывает ваши личные потребности, имущество, риски аренды, второе жильё или дополнительные покрытия, которые важны именно для вас и вашей семьи.

Получите индивидуальный расчёт страховки

Вам также может понадобиться

Частые вопросы

Обязательна ли страховка жилья?
По закону - нет, кроме некоторых случаев с ипотекой. Но даже небольшой залив соседей или короткое замыкание могут обойтись в тысячи евро. Страховка помогает защитить не только жильё, но и ваши финансы.
Можно ли выбрать только те покрытия, которые нужны именно мне?
Да. Полис можно адаптировать под вашу ситуацию: основное жильё, аренда, второе жильё, ипотека, сдача квартиры, защита техники, ответственность перед соседями и многое другое. Вы не обязаны переплачивать за ненужные опции.
Как отказать банку в их страховке?
Да. По закону Ley 5/2019 вы имеете право выбрать любую страховую компанию. Главное - правильно оформить полис и соблюсти требования банка по покрытию.
Страховка покрывает только сам дом или мои вещи тоже?
Можно застраховать как саму недвижимость (continente), так и имущество внутри (contenido): мебель, технику, личные вещи, украшения и другие ценные предметы.
Что происходит при катастрофах, как DANA или сильные наводнения?
В Испании существует государственная система компенсации крупных катастроф - Consorcio de Compensación de Seguros. Если недвижимость была застрахована, компенсация за стихийные бедствия может выплачиваться даже при масштабных катастрофах.
+34 910 603 088 +34 640 80 75 39 comercial@negodasolutions.com Пн–Пт: 9:00–18:00